Omschrijving
Te koop aangeboden een heerlijk comfortabel licht 3 kamer appartement met magnifiek uitzicht over de Bilderdijkgracht en voorzien van een zonnig terras aan zowel de voor- als de achterzijde.
Het appartement is zo te betrekken, gelegen op eigen grond en in het bezit van twee slaapkamers, een open keuken, een ruime berging in de onderbouw, een separaat toilet, een ligbad en een lift.
Het betreft een zeer goed ingedeeld uitstekend onderhouden appartement van circa 62 m2 gelegen op één woonlaag in het in 1994 gerealiseerde luxe complex "De Bilderdijk". Geniet van het comfort van nieuwbouw op een charmante unieke plek aan de Bilderdijkkade in het geliefde Amsterdam Oud West.
Op top locatie op steenworp afstand van de welbekende "Hallen" in de voormalige tramremise. Een drukbezocht populair complex met diverse eet- en drinktentjes, een relaxte bioscoop, de bibliotheek en menig trendy winkeltjes. Ook het Vondelpark, diverse praktische winkels, sportscholen, de Ten Katemarkt, terrasjes, restaurants en de gezellige Jordaan op loopafstand.
Daarnaast uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Indeling: met een lift bereikt u vanuit een verzorgd gemeenschappelijk entree op de begane grond het appartement op de derde verdieping.
Via een centrale hal bereikt u de aan de voorkant gelegen lichte living met open keuken en openslaande deuren naar het op het zuidwesten gelegen terras aan de gracht waar het heerlijk vertoeven is dankzij de beschutte ligging en het middag- en avond zonnetje.
Middels de centrale hal bereikt u tevens de badkamer, het separaat toilet en de aan de rustige achterkant gelegen slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden toegang tot het tweede aan de achterkant gelegen terras. Op dit terras is het heerlijk wakker worden in het ochtendzonnetje met uitzicht over de rustige groene binnentuinen. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, aparte douche en een ligbad.
In de onderbouw een praktische externe berging voor o.m. fietsen of uw bootattributen.
Het appartement is grotendeels voorzien van een luxe Maple vloer.
Tevens is het appartement volledig voorzien van dubbel glas .
Kortom, eindelijk weer een krent in de pap.
Een appartement wat gezien moet worden !
BIJZONDERHEDEN:
Vraagprijs appartement EUR. 465.000,-- kosten koper
Lift en berging in de onderbouw aanwezig
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Maandelijkse servicekosten: EUR. 168,20
Eigen grond
Actieve VvE, professioneel beheer door VvE Beheer Amsterdam
Energielabel C
Oplevering in overleg
Warm water en centrale verwarming d.m.v. CV (Intergas HR 24/18 CW3 bouwjaar 2018)
Ingemeten conform NEN2580 meetinstructie:
-gebruiksoppervlakte woonruimte circa 62.2 m2
-externe bergruimte (op de begane grond) circa 3.4 m2
-overige inpandige ruimte circa 0.2 m2
-gebouw gebonden buitenruimte circa 4.2 m2 (balkon) & 2.8 m2 (balkon)
NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
