Omschrijving
Eindelijk weer wat leuks, een oase van rust aan de rand van de levendige Jordaan met een uniek vrij, groen uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen!
Een met veel smaak verbouwde verdieping van totaal circa 66 m2 voorzien van een balkon en gelegen op eigen grond.
Het Frederik Hendrikplantsoen is zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van onder andere de Jordaan, de Hallen en het Westerpark in de directe nabijheid van diverse (trendy) winkels, restaurants en terrassen. De zaterdagse Noordermarkt met een overvloed aan biologische producten is op loopafstand. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van praktische voorzieningen als (sport)scholen, crèches en het Marnixbad.
Ook zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Indeling
De tweede verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis.
Entree op de tweede verdieping.
De verdieping bestaat uit een riante lichte stijlvolle woonkamer met open woonkeuken en is voorzien van een Janus houtkachel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorkant waar dankzij het vele groen een uiterst aangenaam sfeertje hangt. Daarnaast een kamer voorzien van een douche, een apart toilet en een praktische voorraadkast.
De woning bestaat momenteel uit 2 kamers doch het realiseren van meer kamers behoort tot de mogelijkheden. Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2009.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas. De tweede verdieping staat tevens te koop wat diverse mogelijkheden biedt. Denk aan woon/werk, deels verhuur, apart "samen" wonen et cetera.
BIJZONDERHEDEN
Eigen grond
Maandelijkse servicekosten totaal € 70,--
Oplevering in overleg
Er heeft funderingsherstel plaatsgevonden in 2009
Dubbel glas
Meetrapport volgens de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580:
- gebruiksoppervlakte woonruimte circa 65.5 m2
- gebouw gebonden buitenruimte circa 1.5 m2
Voor parkeervergunning / wachtlijst zie www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/
NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaard
Lees de volledige omschrijving
