Omschrijving
For English translation change language on Funda bottom menubar.
Rustig en centraal gelegen eengezinswoning (eindwoning) gesitueerd in een groene, ruim opgezette Amsterdamse woonwijk met de binnenstad binnen handbereik. De woning kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld en verbouwd tot een ruime, moderne, lichte woning met voor- en achtertuin.
De woning bestaat momenteel uit een op de tuin gerichte woonkamer met dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer (voorzien van een wastafel, een douche en een 2e toilet) en een riante zolder welke te verbouwen is tot bijvoorbeeld een 4e en 5e slaapkamer, een fijne werkplek aan huis, een logeer- hobby- of fitnessruimte.
De voor en achtertuin zijn gunstig gelegen zodat er op elk moment van de dag wel ergens de zon schijnt.
De Hendrik Hosstraat is omgeven door veel groen zoals recreatiegebied Gaasperplas met park en strand, het groengebied Gaasperzoom, de Bijlmerweide, het Diemerbos en de Hoge Dijk. De woning is tevens gelegen nabij winkelcentrum Gein en Reigersbos voor de dagelijkse boodschappen en de weekmarkt op woensdag. In de Amsterdamse Poort kunt u uitgebreid shoppen. Tot slot zijn er naast natuur, recreatie, praktische voorzieningen, winkels en scholen ook volop uitgaansgelegenheid in de omgeving, zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, het Bijlmer Parktheater en diverse eetgelegenheden.
Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (bus, trein en metro).
INDELING
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer grenst aan de ruime achtertuin. De aparte keuken is aan de voorkant gelegen.
Eerste verdieping: overloop, cv kast, drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping.
Tuin: zowel een voor- als een achtertuin met achterom.
De woning en schuur dienen gerenoveerd te worden!
BIJZONDERHEDEN
Erfpacht: Gemeente Amsterdam, voortdurend recht, Algemene Bepalingen 1966,
huidige periode loopt t/m 15 mei 2036, Canon is vooruitbetaald t/m 15 mei 2036.
Van toepassing zijn de “Niet zelf-bewoningsclausule, “Asbestclausule” en” As is where is” clausule.
Oplevering in overleg.
Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580
- gebruiksoppervlakte woonruimte circa 94,2m²
- externe bergruimte circa 5,8m².
NEN-CLAUSULE
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
