Omschrijving
Dubbel breed (ruim 10 meter) en zeer licht appartement van circa 105m2 verdeeld over één woonlaag met een extra diep terras over de volle breedte van circa 20m2 en een dakterras van circa 36m2.
Gelegen in de Helmersbuurt in Oud-West op steenworp afstand van het Vondelpark.
Op loopafstand van diverse delicatessenwinkels, goede restaurants, gezellige terrasjes, gerenommeerde kledingzaken en praktische voorzieningen zoals scholen, crèches en de supermarkt.
Zowel met de auto (A10-Schiphol) als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
INDELING:
Ruim gemeenschappelijke entree met brede trap naar 3e verdieping.
Het appartement is uiterst praktische ingedeeld waardoor elke m2 benut wordt.
Licht en riant woonvertrek met aan de voorzijde een zitgedeelte en achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar het ruime terras van circa 20m2.
Hiertussen is een fraaie luxe keuken met eiland voorzien van apparatuur en Corian werkblad gesitueerd.
Een grote masterbedroom aan de achterzijde gelegen met vaste kastenwand en tevens openslaande deuren naar aangrenzend terras. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer. Middels deze slaapkamer is een derde kleinere bereikbaar welke thans in gebruik is als inloopkast (met daglicht).
De luxe design badkamer is van Intercodam en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De muren zijn afgewerkt met Beton Cire. Tot slot een apart toilet en een berging annex wasruimte voorzien van wasmachine en droger.
Door het hele appartement, behalve de badkamer en het toilet, ligt een eikenhouten vloer.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis en de dakopbouw bereikt u het riante privé dakterras van circa 36m2 met berging en koud wateraansluiting waar u van s 'ochtends vroeg tot s 'avonds laat kan genieten van de zon en het uitzicht.
BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op eigen grond
Keuken uit 2012
Pand is in 2005 gerenoveerd inclusief funderingsherstel
CV combiketel uit 2004
Berging bij het dakterras
Servicekosten EUR. 140,25 per maand
Gemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580
-gebruiksoppervlakte wonen circa 104,8m2
NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
