Omschrijving
te koop aangeboden Ruim 2 kamer appartement (voorheen 3 kamers ) van ca 73m2 gelegen op de derde verdieping in de geliefde Helmersbuurt.
Het appartement is een onderdeel van een karakteristiek pand, gelegen op eigen grond, op steenworp afstand van het Vondelpark.
Het pand is gebouwd rond 1885 toen de Overtoom nog Vondelkade heette.
Op loopafstand gelegen zijn diverse winkels, goede restaurants, gezellige terrasjes, de welbekende Hallen en praktische voorzieningen zoals (sport)scholen, en de supermarkt. Het Leidseplein alsmede de P.C. Hooftstraat en het Concertgebouw zijn op minder dan 10 minuten loopafstand.
Zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Bijvoorbeeld Schiphol en het Centraal Station zijn binnen 20 minuten bereikbaar met het openbaarvervoer.
Een woning waar de fantasie van koper nog op los gelaten kan worden en volledig ingedeeld en gerenoveerd kan worden naar wens van koper.
Het creëren van een 3 kamer woning is mogelijk.
De ramen zijn zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dubbelglas.
INDELING:
Entree op de derde verdieping.
De royale en zonnige doorzon woonkamer geeft toegang aan de aan de achterkant gelegen half open keuken en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Middels een interne trap bereikt u een op de vierde verdieping gelegen zolderkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 73,4m2
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden
Servicekosten (VvE bijdragen) € 125,00 per maand
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg
Welstandsniveau orde 2 pand (bijzonder welstandsniveau)
NEN-CLAUSULE Deze woning is gemeten volgens de branche brede meetinstructie (gebaseerd op NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
