Omschrijving
--ENGLISH TRANSLATION BELOW--
Ruim begane grond appartement met diepe tuin gelegen in de geliefde Helmersbuurt op steenworp afstand van het Vondelpark.
De sfeervolle driekamer woning is voorzien van een zonnige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een studeer- cq opslagruimte.
Het appartement van circa 70 m2 heeft een perfecte indeling wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
Elke vierkante meter is optimaal benut.
De hoge plafons geven een gevoel van ruimte en allure en zorgen voor een goede lichtinval.
De Helmersbuurt kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, bedrijven, sportgelegenheden en veel verschillende cafés, restaurants en hippe hotspots.
Denk aan de P.C. Hooftstraat, het Leidseplein, de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat met de recent ontwikkelde 'De Hallen'.
Tevens diverse openbare voorzieningen in de vorm van scholen, crèches, supermarkten, theaters, bioscopen en musea op enkele minuten afstand.
Tot slot uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en een zeer eenvoudige verbinding met Schiphol.
Het appartement is in 2013 intern volledig verbouwd en van alle gemakken voorzien. Vervolgens in 2016 verder uitgebreid. Zo beschikt de woning over een moderne keuken met kookeiland, veel bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, handdoekradiator en inbouwverlichting.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Indeling:
Begane grond: via een eigen entree, voorzien van een apart toilet, bereikt u de centraal gelegen woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is aan de achterkant gelegen en geeft toegang middels openslaande deuren tot de op het oosten gelegen tuin. De badkamer en beide slaapkamers zijn bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamers zijn zowel aan de voor- als aan de achterkant gelegen.
Eigen grond
Oplevering in overleg
Servicekosten € 100,-- per maand
Gebruiksoppervlakte wonen circa 69,7m2
Overige inpandige ruimte circa 0,7 m2
NEN 2580 ingemeten
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Spacious ground floor apartment with garden, located in the beloved Helmersbuurt, few minutes walking distance from the Vondelpark.
The attractive three-room apartment has a sunny living room with open kitchen, two bedrooms and a study or storage room.
The apartment of approximately 70 m2 has a perfect layout which gives a very spacious feeling.
Every square meter has been optimally used.
The high ceilings give a feeling of space and allure and ensure a perfect light.
The Helmersbuurt is characterized by a large diversity of shops, companies, sports facilities and many different cafés, restaurants and trendy hotspots.
Think of the P.C. Hooftstraat, the Leidseplein, the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat and the recently developed 'De Hallen'.
Also several public facilities in the form of schools, crèches, supermarkets, theaters, cinemas and museums a few minutes away.
Finally, easily accessible by both car and public transport and a very easy connection to Schiphol.
The apartment was largely renovated internally in 2013 and equipped with all modern conveniences.
In 2016 more expanded. For example, there is a modern kitchen with a cooking island, lots of storage space and the necessary built-in appliances.
The spacious bathroom has a bath, separate shower, sink, towel radiator and recessed lighting.
The apartment is fully double glazed.
Layout:
Ground floor: through a private entrance, with a separate toilet, you reach the centrally located living room with open kitchen. The bright living room is located at the back and gives access to the east facing garden. The bathroom and both bedrooms are accessible through the living room. The bedrooms are located at the back and at the front.
Freehold building
Delivery in consultation
Service costs € 100,-- per month
Usage area living approximately 69,7 m2
Other indoor space approximately 0,7 m2
NEN 2580 measured
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and floorplans are indicative. The NVM conditions apply.
This property has been measured according to the Measurement Instructions (based on NEN2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not (completely) exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. Although we have had the property measured with great care, it is possible that there are differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. The dimensions are seen by us as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the measurements yourself or have them measured.
Lees de volledige omschrijving
