Omschrijving
*For English translation change language in bottom bar on Funda*
Verrassend, ruim en goed onderhouden dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde verdieping (entree op de tweede) met twee balkons en zowel een ruim (dak)terras aan de slaapkamer als een riant dakterras op het top dak voorzien van een dakopbouw met veel glas. Gesitueerd op een van de meest geliefde locaties in de Pijp.
Het appartement heeft een perfecte indeling wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Elke vierkante meter is optimaal benut.
Een zeer ruimtelijke en sfeervolle woonkamer met open keuken en een mooie eikenhouten vloer.
Twee ruime slaapkamers, twee (dak)terrassen, een balkon, een frans balkon, een grote badkamer voorzien van royale inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad met jacuzzi.
De Pijp kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, bedrijven, groengelegenheden, sportgelegenheden en veel verschillende cafés, restaurants en hippe hotspots.
Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt.
Tevens diverse uitstekende openbare voorzieningen in de vorm van scholen, crèches, supermarkten, theaters, bioscopen en musea op enkele minuten afstand.
Tot slot uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer en een zeer eenvoudige verbinding met Schiphol. Je bent snel via het zuiden bij de op- en afrit van de Ringweg A10 Rai
Metrohalte van de Noord Zuid lijn binnen enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Tweede verdieping: middels een verzorgd trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping (met garderobe) welke toegang geeft tot het appartement op de derde en vierde verdieping.
Derde verdieping: de derde verdieping bestaat uit een ruime, sfeervolle doorzon woonkamer met frans balkon en een open keuken grenzend aan een op het zuiden gelegen balkon.
Vierde verdieping: middels een interne trap bereikt u de vierde verdieping welke is voorzien een twee ruime slaapkamers en een grote met mozaïek betegelde badkamer, een apart toilet en een praktische wasmachine ruimte. De aan de achterkant gelegen slaapkamer geeft toegang tot het op het zuiden gelegen (dak)terras.
Vijfde verdieping: middels de trap op de overloopt bereikt u de dakopbouw met toegang tot het riante dakterras met veel privacy en voorzien van elektra en een heerlijke buitendouche en waar u tot in de late uurtjes kan genieten van de zon!
Kortom een unieke kans op een dubbel bovenhuis op top locatie!
BIJZONDERHEDEN:
Gelegen op eigen grond
Intergas CV combiketel bouwjaar 2020
Gesplitst in appartementsrechten in 2003 en onder gesplitst in 2005
Voorzien van dubbele beglazing
Maandelijkse bijdrage (VvE) Vereniging van Eigenaren € 158,-
Ingemeten conform Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580:
-gebruiksoppervlakte woonruimte circa 100,7m2
Oplevering in overleg
Voor actuele informatie over parkeren/parkeervergunning zie website van de Gemeente Amsterdam
NEN-CLAUSULE:
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving
