Omschrijving
-English Translation Below-
Modern en licht 3 kamer appartement (2 slaapkamers) gelegen op de derde verdieping met een balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde.
De Zocherstraat is een rustige straat op top locatie gelegen op de grens van Amsterdam Oud-West en Zuid aan de rand van het Vondelpark, diverse winkels, goede restaurants, gezellige terrasjes, de welbekende Hallen en praktische voorzieningen zoals (sport)scholen, en supermarkten.
Het Leidseplein, de grachtengordel alsmede de P.C. Hooftstraat en het Concertgebouw zijn op minder dan 10 minuten loopafstand.
Zowel met de auto (Ringweg A-10) als het openbaar vervoer (tram-bus) uitstekend bereikbaar.
Schiphol en het Centraal Station zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar.
INDELING:
Via het gemeenschappelijk trappenhuis betreedt u de woning op de derde verdieping. Entree via een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, afzuigkap, oven en combi magnetron) en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Een ruim gasten toilet met wastafel en een aparte wasmachine-CV kast.
Dankzij het lichthof in dit midden gedeelte van het appartement is er extra veel lichtinval.
Aansluitend de sfeervolle woonkamer met een op het zuiden gelegen frans balkon.
Naast de woonkamer een praktische zijkamer welke uitstekend dienst kan doen als studeerkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer. Aan de achterzijde de royale Masterbedroom met daarnaast gelegen de moderne badkamer met ligbad, wastafel en het tweede toilet.
Alle vertrekken (met uitzondering van de betegelde sanitaire ruimtes) zijn voorzien van een houten vloer.
BIJZONDERHEDEN:
-Gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd
-Huurprijs exclusief bijkomende kosten voor gas, water, elektriciteit, internet, telefoon, televisie en gebruikerslasten en belastingen
-Waarborgsom: 2 maanden huur
-Voorbehoud van gunning door de eigenaar
Ingemeten conform de Branche Brede Meetinstructie gebaseerd op NEN2580
-gebruiksoppervlakte woonruimte circa 73,70m2
Voor informatie met betrekking tot de wachtlijst voor een parkeervergunning zie website van de gemeente Amsterdam.
NEN-CLAUSULE:
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verhuurder noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw eigen makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Modern and bright 3 room apartment (2 bedrooms) located on the third floor with a balcony at the backside and a French balcony at the front.
The Zocherstraat is a quiet street in a prime location on the border of Amsterdam Oud-West and South on the edge of the Vondelpark, various shops, good restaurants, cozy terraces, the well-known Hallen and practical facilities such as (sports) schools, and supermarkets.
The Leidseplein, the canal belt as well as the P.C. Hooftstraat and the Concertgebouw are less than a 10-minute walk away.
Easily accessible both by car (Ringweg A-10) and public transport (tram-bus).
Schiphol and Central Station can be reached within approximately 20 minutes.
LAY-OUT
Via the common staircase you enter the apartment on the third floor.
Entrance through a spacious living kitchen with built-in appliances (gas hob, dishwasher, fridge with freezer, extractor hood, oven and combi microwave) and patio doors to the balcony at the backside.
A spacious guest toilet with sink and a cupboard with the washing machine and dryer.
There is extra light in the apartment because of the light court in the middle.
Then the cozy living room with a south-facing French balcony.
Next to the living room a practical side room which can serve as a study, guest room or second bedroom. At the back the spacious master bedroom with next to it the modern bathroom with bath, sink and second toilet.
All rooms (with the exception of the tiled sanitary areas) have a wooden floor.
PARTICULARITIES:
-Upholstered and partially furnished
-Rental price excluding additional costs for gas, water, electricity, internet, telephone, television and user charges and taxes
-deposit: 2 months rent
-Subject to owner approval
Measured in accordance with the Industry-Wide Measurement Instruction based on NEN2580
-usable area of living space approximately 73.7m2
For information regarding the waiting list for a parking permit, see website of the municipality of Amsterdam.
NEN CLAUSE
This house has been measured according to the Measurement Instruction (based on NEN2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not (completely) exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Although we have had the house measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither landlord nor broker accepts any liability for these differences. The dimensions are seen by us as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.
DISCLAIMER
This information was composed by us with due care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All specified sizes and dimensions are indicative. The tenant has his/her own obligation to investigate all matters which are important to him or her. Pertaining to this house, the broker-consultant is of the landlord. We advise you to make use of an expert (NVM) broker to guide you for the rental process. If you have specific wishes regarding the house, then we recommend you to communicate these in a timely manner to your rental broker and to do an independent examination of these things. If you do not make use of an expert representative, then the law considers you enough of an expert to be able to have a good grasp of all matters which are of importance. The NVM conditions apply.
The Dutch version of the offer text, disclaimer and NEN clause are leading.
Lees de volledige omschrijving
